Maison à vendre 6 pièces (56)

Maison contemporaine 4 chambres – 121 m² – Cléguer (Morbihan)



À 14 km de Lorient – 25 min des plages



Située au calme, en impasse, proche du bourg de Cléguer et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine lumineuse de 2005, entièrement rénovée, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 650 m².



À l’extérieur :



Jardin paysager, terrasse plein sud, pergola, abri de jardin



Grand portail, parking, garage isolé de 32,5 m² avec eau/électricité



Environnement verdoyant et boisé



Au rez-de-chaussée :



Pièce de vie de 41 m² avec poêle à granulés, 2 baies vitrées



Cuisine neuve Cuisinella (2024) entièrement équipée



Suite parentale avec salle d’eau récente



Cellier (chaudière gaz Saunier Duval), WC



À l’étage :



3 chambres spacieuses (12,5 à 15,3 m² au sol)



Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC



Grande pièce polyvalente de 23,5 m² (bureau, chambre, salle de jeux…)



Prestations :



Chauffage gaz de ville + poêle à granulés



VMC, huisseries de qualité, isolation renforcée



DPE : Classe C (énergie et GES)



Tout-à-l’égout conforme



Aucun travaux à prévoir



Situation :



2 min du bourg, arrêt de bus à 150 m



Proximité immédiate : écoles, commerces, santé, loisirs



10-25 min de Caudan, Plouay, Hennebont, Lanester, Lorient, plages



📞 Contactez-moi pour une visite — bien rare sur le secteur !

video possible!





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 586479 )